Адрес: Москва, ЮЗАО, Каширское шоссе, вл. 63, корп.3
Девелопер: ЗАО "ЭВОКОМ"
Проект 2012 год
Общая площадь: 41130 кв.м.
Выполнены проектные работы: Концепция

В ходе работы над этим зданием была решена сложная задача запроектировать объект нового строительства многофункционального комплекса, вписавшись в технико-экономические показатели неосуществленного проекта реконструкции на который имелась разрешительная документация. Концепция проекта учитывала поэтапную перспективную застройку всего участка строительства. На стадии Проект специальными техническими условиями на проектирование были разработаны мероприятия позволяющие сократить расстояние до существующей газовой автозаправочной станции, сохранив площади для дальнейшей застройки при последующем развитии объекта. При максимально допустимой высотной отметке здания 50 м, реализовать разрешенный объём общей площади можно было, только увеличив площадь этажа. Н-образная в плане форма типовых этажей позволила сократить глубину офисного пространства, обеспечив комфортный уровень освещенности, при этом сохранив компактную площадь застройки. Лаконичная схема объемно-планировочных решений позволила оптимизировать количество лестничных клеток, а эффективная структура систем инженерного обеспечения – минимизировать потери площадей на устройство коммуникационных шахт и технических помещений. Все это, вместе с продуманными технологическими решениями автостоянки и предприятий общественного питания, позволило предоставить заказчику оптимальный результат максимально выгодного соотношения полезной арендной площади к общей площади объекта.